A móri kistérség összesített lakásállománya közel 13.000 családi ház és lakás,
egy lakóingatlanban átlagosan 3 fô lakik. A lakások, családi házak nagy része
a XX. század második felében épült és döntő többségük ma már magántulajdonban
van. Szinte mindegyik térségi települési önkormányzatnak van szociális jellegű
bérlakása, de ezek aránya az öszszes lakásállományon belül minimális (0,5-3
% közötti) és e lakások jellemzően alacsony komfort-fokozatúak. Ahol korábban
tanácsi, önkormányzati bérlakások nagyobb szám-ban voltak, azokat többségében
értékesítették a bentlakó bérlők számára, mivel az önkormányzatoknak nem voltak
forrásaik a lakások állagának karbantartására, korszerűsítésére.
A térség családi ház és lakásállományának mintegy harmada az 1970-es, 80-as
években, a „kádári konszolidáció” idején önerőből jött létre, amikor az állam
a lakásépítést kiemelt szociális célnak tekintette és alacsony hitelkamattal
támogatta. Ebben az időszakban a szintén államilag támogatott, és így alacsonyan
tartott víz-, villany-, és fűtőanyagárak miatt sem az üzemel-tetési költségeknek,
sem pedig az energiatakarékosságnak nem tulaj-donítottak meghatározó jelentőséget,
ezért az építkezők jellemzően nagy lakóterű és magas fajlagos fenntartási
költségű ingatlanokat építettek. Móron szintén az 1970-es években épült meg
az a panellakás állomány, amely ma több mint 1.100 családnak biztosít összkomfortos
lakóhelyet, és mára az ingatlanmobilizációban kiemelt szerepet tölt be. 1990.
után a rendszer-váltással együtt járó gazdasági és foglalkoztatási problémák,
és a lakossági reáljövedelmek csökkenése a móri térségben is visszavetette
a lakásépítést. Nem kedvezett az építkezőknek, az új ingatlant vásárlóknak
az sem, hogy az állami hiteltámogatási rendszer átalakult és jelentősen megdrágultak
az új otthon építéséhez igénybevehető hitelfelvételi lehetőségek. Az 1990-es
évek közepétől ezért élénkült meg az akkor még viszonylag alacsony áron elérhető
használt lakások, ingatlanok adás-vétele, és a piaci kereslet kiszolgálására
megjelentek az első ingatlanközvetítő irodák is. A használt lakások iránti
növekvő kereslet miatt a másodlagos forgalmazást a lakásárak állandó és bizonyos
időszakokban ugrásszerű növekedése jellemezte, így jó befektetés volt az ingatlan
vásárlás. Az 1990-es években az új lakások építése során jelentősen megnövekedett
kommunális költségek miatt egyre inkább előtérbe került a modern építési technológiák
alkalmazása, az épületek optimális mérettervezése és a fajlagosan alacsony
fenntartási üzemeltetési költségű épületgépészeti berendezések felszerelése.
A lakosság ezzel párhuzamosan egyre többet költött meglevő ingatlanjai modernizálására,
korszerűsítésre is. A növekvő minőségi igényeket teljes egészében kiszol-gálták
az újonnan létrejött kereskedelmi és szolgáltató vállalkozások, de az új lakások
építésében a forráshiány miatt nem történt jelentős áttörés. A legu-tóbbi
években a hitelezési rendszer pozitív irányú változásának köszönhetően a legtöbb
településen újra megnôtt a lakosság építési kedve, és lassan, de folyamatosan
bővül, korszerűsödik a lakásállomány. 1997-től a móri kistérségben is sokan
kötöttek szerződést az akkor létrehozott lakástakarék-pénztárak valamelyikével,
amelyek viszonylag rövid felhalmozási idő után alacsony kamatú kölcsönnyújtással
segítik az otthonteremtést. Ezek a megtakarítások és kölcsönök első ízben
2002. évben jelennek meg a helyi lakáspiacon. Új lökést adott ennek a folyamatnak
a polgári kormányzat által az ezredfordulón bevezetett állami hiteltámogatási
rendszer, amely először csak a tehetősebb rétegeknek volt igazán kedvező,
ma viszont már az átlagjövedelműek számára is egyre inkább elérhetővé teszi
az építkezések, vásárlások hitelforrásait. 2002-től ezt egészíti ki a tőke-
és kamattörlesztések után igénybe vehető kiemelkedően magas adókedvezmény,
amely vélhetően szintén előmozdítja a hitelfelvételi kedvet. Az új évezred
első éveiben sem megoldott azonban még a szociálisan leszakadók, a legalacsonyabb
jövedelműek lakásproblémája, akik önerőből képtelenek az otthonterem-tésre.
Számukra csak a lakásbérlet jöhet szóba megoldásként. Ezt felsimerve a móri
önkormányzat 18 db összkomfortos bérlakás felépítésére nyújtott be a Széchenyi
terv keretében pályázatot, amelyhez 2002. és 2003. évekre 33 millió Ft saját
erőt különített el.
Ingatlanpiaci hitellehetőségek
2001-ben kb. 30.000 új lakás épült Magyarországon. A 2002-re és 2003-ra kiadott
építkezési engedélyek alapján megbecsülhető, hogy legalább évi 40.000 körüli
lesz az új otthonok száma. Míg 1990-ben egy négyzetméter új lakás átlagos
építési költsége 22 ezer Ft volt, addig ez a szám 1995-ben már 73 ezer Ft-ra
nőtt és 1999-ben már átlépte a 100 ezer Ft-os határt. 2001-ben minimum 120
ezer Ft-ra volt szükség négyzetméterenként egy átlagos felszereltségű új ingatlan
felépítéséhez. A 1990-es években a tőkeerős lakossági építettők már megépítették
ingatlanjaikat, ezért a jövőben várhatóan nagyobb számban a kisebb tőkével
rendelkező családok vágnak bele az építkezésbe. Számukra az otthonteremtés
csak úgy valósítható meg, hogy annak költségeit nagyobb részben valamilyen
hitelforrás segítségével finanszírozzák. Ugyanezt elmondhatjuk a használt
ingatlanok vásárlóiról is, akik számára szintén nagy segítséget jelentenek
a különböző támogatott hitellehetőségek. 2000-től az állam is elérkezettnek
látta az időt a segítség-nyújtásra, amely elsősorban a vissza nem térítendő
állami támogatásban, és a banki lakáshitelek kamattámogatásában valósul meg.
Rövid össze-állításunkban a főbb hitel és támogatási lehetőségekről nyújtunk
áttekintést.
Kiegészítő állami kamattámogatású hitelek
A közvetlen állami kamattámogatású hitelek jelentettek igazi áttörést a lakásépítések
előmozdításában, mivel ezek a hitelek 2001. végére már 3 % alatti kamatmérték
mellett is elérhetők azok számára, akiket az állam kiemelten kívánt támogatni.
Igénybevételére jogosultak a 35 év alatti fiatal házasok első közös, önálló
lakásuk megszerzéséhez, továbbá a három és többgyermekes családok, valamint
azon kétgyermekesek, akik vállalják a harmadik gyermek megszületését a szerződéstől
számított három éven belül. Az egyéb feltételek teljesítése esetén jogosultak
azok a házastársak is a kiemelt kamatkedvezményre, akik külön-külön már rendelkeznek,
vagy rendelkeztek saját otthonnal, de közös lakásuk még nem volt.
A kölcsön futamideje minimum 5 évtől maximum 35 évig terjedhet és a kamattámogatást
az állam a folyósítástól számítva már 20 évre vállalja. A kérhető hitelösszeg
felső határa legfeljebb 10 millió forint lehet. A kiemelt kamattámogatású
hitelek minden esetben a méltányolható lakásigényhez kötöttek.
A vonatkozó jogszabály alapján a méltányolható lakásigény az új otthon szobaszámától,
vételárától, telekár nélküli építési költség nagyságától, és az együtt élő
családtagok számától függ és azt a lakóhely szerinti jegyzőnek kell igazolnia.
Ez két személy esetén egy-három lakószoba, három személy esetén másfél-három
és fél lakószoba, négy személy esetén kettő-négy lakószoba. Minden további
személy esetén fél szobával nő a méltányolható lakásigény mértékének felső
határa. (Félszoba az a lakószoba, amelynek alapterülete nem haladja meg a
12 m2-t). Ez a hitellehetőség csak saját erő megléte mellett igényelhető,
melynek minimuma a folyósító banktól függően 20%-tól 30%-ig terjedhet. Saját
erőnek elsősorban a készpénz, a számlával igazolt építőanyagok és befektetett
munkák, a gyermekek után járó lakásépítési kedvezmény, lakásbővítési kedvezmény
és az önkormányzati támogatások számítanak.
Állami kamattámogatásos
lakáscélú jelzáloghitelek
A jelzáloghitel a bankok számára az egyik legkevésbé kockázatos kölcsön, ugyanis
az adós mulasztása esetén a hitel fedezeteként felajánlott igatlanra bejegyzett
jelzálogjog alapján bármikor érvényesíthetik követelésüket. Az így elért biztonság
miatt e hitelek ára jóval alacsonyabb, mint a tisztán piaci típusú hiteleké.
Jelzáloghitelezéssel a jelzálogbankok mellett ma már a hagyományos pénzintézetek
is foglalkoznak. A jezálogbankokra külön törvény vonatkozik, közülük legismertebb
az állami tulajdonú Földhitel és Jelzá-logbank Rt. E bankok hiteleinek forrása
az általuk kibocsátott és a befektetők által megvásárolt jelzáloglevél, az
általuk folyósított kölcsön biztosítéka pedig maga a meghitelezett ingatlan.
A jelzáloghitel konstrukciónak szerves része a bank által végzett értékbecslés,
melynek során a bank felméri, hogy milyen piaci értéke van vagy lesz a hitelbiztosítéknak.
A folyósított hitelösszeg általában a meglevő vagy a megépíteni kívánt ingatlan
piaci értékének 50-70 %-áig terjedhet. Az állami otthonteremtési támogatási
rendszer új eleme a jelzáloglevél oldaláról támogatott kedvezményes lakáshitel.
Az ilyen hitelek forrásául szolgáló jelzáloglevél kamataihoz az állam 2001.
végétől már 7% támogatást nyújt, és ezért előírja, hogy a hitelek kamatát
a támogatás időtartama alatt a forrásul szolgáló jelzáloglevél kamata nem
haladhatja meg.
A szakértők szerint az ilyen típusú hitelek kamata a közeljövőben 9-10 % körül
várható a megnövelt állami támogatásnak köszönhetően. Ezek a hitel-konstrukciók
a Földhitel és Jelzálogbankkal együttműködési szerződést kötött kereskedelmi
bankoknál és más értékesítési partnereknél érhetők el főként azok számára,
akik a kiegészítő állami kamattámogatású hitelek felvételére nem jogosultak.
A hitel lakásfelújítás kivételével minden lakáscélra - használt és új lakás
vásárlására, lakás építésére, bővítésére, korszerűsítésére - is felhasználható,
és igényléséhez a legtöbb esetben már a minimálbérrel megegyező jövedelem
igazolása is elégséges. Hitelfolyósítás 5 év és 35 év közötti időtartamra
kérhető, az igényelt hitelösszeg legfeljebb 30 millió Ft lehet.
Kombinált hitellehetőségek
a/ Életbiztosítással kombinált jelzáloghitelek
Újabban már a biztosítók is kínálnak életbiztosítással kombinált jelzálog-hiteleket.
Ezekben a konstrukciókban a kölcsön futamideje alatt a hitelfelve-vők csak
az esedékes kamatokat fizetik a hitelező pénzintézetnek, és a futamidő alatt
rendszeresen befizetik a fedezetül szolgáló tőkefelhalmozásos életbiztosításuk
havi díját a biztosítónak. A biztosítási díjak összege a futamidő végén fedezi
a kölcsön tőketartozását, melynek törlesztése egy összegben történik a biztosító
által kifizetendő elérési összeg terhére. Ez a szerződéses kombináció a minden
eshetőségre felkészült ügyfelek részére nyújt nagyobb biztonságot.
b/ Lakástakarékpénztári megtakarítással
kombinált jelzáloghitelek
A lakáshitelek széles kínálatában várhatóan már 2002. elején megjelennek a
lakástakarékpénztári szerződéssel kombinált jelzáloghitelek, amelyek több-szörösen
is kihasználják az állami támogatások nyújtotta előnyöket. A lakástakarékpénztárak
és a jelzálogbankok közös konstrukciója azzal kecseg-tet, hogy a két intézménynél
külön-külön elérhető, az előtakarékossághoz és a jelzáloghitelek felvételéhez
kapcsolódó támogatásoknak köszönhetően jelentősen csökkenthető a törlesztési
terhek összege. Ehhez az ügyfélnek egyidőben kell a jelzálogbankkal hitelnyújtásra
és a lakástakarékpénztárral előtakarékosságra szerződést kötnie. A lakástakarékpénztári
előtakarékos-sági szerződésben foglalt összeg erejéig a jelzálogbank azonnal
hitelt folyósít a szerződőnek, akinek így nem kell kivárnia az előtakarékossági
időszak végét. Az így felvett hitel fedezetéül a lakástakarékpénztári megtakarítás
és az erre felvehető kölcsön szolgál. A futamidő alatt a jelzálogbank felé
csak kamatot és kezelési költséget kell törleszteni, a tőkerészt pedig a lakástaka-rékpénztár
által kifizetett szerződéses összegből kell visszafizetni. A bankok számításai
szerint például egy 3 millió Ft összegű hitel esetében több mint 1 millió
Ft-tal kisebb a tőke és kamatteher együttes összege ahhoz képest, mintha csak
a jelzáloghitelt venné az ügyfél igénybe.
Lakástakarékpénztári hitellehetőségek
A lakástakarékpénztárakkal kötött szerződések alapján a megtakarítást vállaló
magánszemélyek legalább 4 éves folyamatos betétgyűjtés után vehetnek igénybe
viszonylag alacsony kamattal járó hitellehetőséget. Az ilyen típusú megtakarításokat
az állam évente 30 %-os, de maximum 36 ezer Ft közvetlen támogatással honorálja.
A felvehető hitel öszszege megegyezik a befizetések, azok hozama és a jóváírt
állami támogatás együttes összegével.
A lakástakarékpénztári megtakarítások általában új lakás építéséhez nem elegendőek,
de - különösen a fiatalok esetében - jól kiegészítik a kedvező kamatozású,
illetve támogatott hiteleket. Ebből a megtakarítási és hitel-formából használt
lakások vásárlása, felújítása, korszerűsítése is finanszí-rozható. Kétéves
megtakarítási idő eltelte után a lakástakarékpénztárak áthidaló kölcsönt is
folyósítanak a későbbi kifizetések terhére.
A lakásszerzéshez kapcsolódó egyéb állami támogatások
Lakásépítési kedvezmény (szoc.pol. támogatás)
A méltányolható lakásigényt kielégítő lakásépítés-, bővítés, valamint új lakásvásárlás
esetén a magánszemélyt az általa eltartott, vele közös háztartásban élő gyermekek
és egyéb eltartott családtagok után az építési költség vagy vételár megfizetéséhez
vissza nem térítendő lakásépítési támogatás illeti meg.
A támogatás mértéke az első gyermek után 200 ezer Ft, a második és harmadik
gyermek után gyermekenként 1 millió Ft és minden további gyermek megszületését
követően további 200 ezer Ft. A kedvezmény összege más eltartott családtag
után személyenként 30 ezer Ft lehet. A kedvezmény összege nem haladhatja meg
vételár, illetőleg saját beruházású lakásépítés, -bővítés esetén a számlákkal
igazolt tényleges pénzkiadások 65%-át. Olyan lakásbővítés esetén, melynek
során a már meglévő lakóingatlan legalább egy lakószobával bővül - legfeljebb
a méltányolható lakásigény mértékéig - a kedvezmény összege a fentiekben meghatározott
öszszegek fele. A kedvezmény a törlesztési idő alatt született gyermek után
is igényelhető a még fennálló tartozások csökkentésére, de ezt az összeget
nem lehet megelőlegezni.
Adóvisszatérítési támogatás
A méltányolható lakásigény mértékén belül az építkezőket és az új lakást vásárlókat
az építési költség, illetőleg vételár megfizetéséhez adóvissza-térítési támogatás
illeti meg. Az adóvisszatérítés összege az építkezéshez felhasznált vásárolt
anyagokról és szolgáltatásokról kiállított számlák, illetve az új lakás megvásárlásáról
kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó /ÁFA/ 60%-a,
de legfeljebb 400 ezer Ft lakásonként. Ha a kedvezmény igénybevételével épített,
vásárolt lakást 10 éven belül eladják, elcserélik, lebontják, illetve ha ajándékozási
vagy életjáradéki szerződéssel elidegenítik, az igénybevett ÁFA-támogatást
vissza kell fizetni az igénybevevőnek.
Adókedvezmény
Az új lakások építése, új vagy használt lakások vásárlása vagy bővítése céljára
felvett hitelintézeti kölcsön esetén 2002. január 01-től az éves törlesztés
40%-ának megfelelő, de legfeljebb 240.000 Ft kedvezmény vonható le a személyi
jövedelemadóból.
Akadálymentesítési támogatás
A súlyosan mozgássérült személy részére műszakilag akadálymentes lakás kialakításának
többletköltségeire állami támogatás vehető igénybe. Ha az építtető vagy vásárló
a mozgássérült, akkor a támogatás mértéke új lakás építéséhez, vásárlásához
250 ezer Ft, meglévő lakás akadálymentesítéséhez 150 ezer Ft. Ha az építtető
vagy vásárló közeli hozzátartozója a mozgássérült, a támogatás mértéke új
és meglevő lakásra egyaránt 100 ezer Ft. A támogatást a mozgássérült személy
vagy az elhelyezéséről gondoskodó közeli hozzátartozója igényelheti azon mozgásában
súlyosan korlátozott, munkaképességét legalább 67%-ban elvesztett személy
után, akinek állapotában lényeges javulás nem várható. Egy személyre a támogatás
csak egy alkalommal vehető igénybe.
Hasznos tanácsok építkezőknek
Az ingatlanépítéshez szükséges összeg takarékoskodás vagy hitelfelvétel útján történt előteremtése után megkerülhetetlen a kérdés, kinek adjunk megbízást nehezen megszerzett tőkénk felhasználásra, vagyis hőn áhított ingatlanunk felépítésére? (Kivéve, ha mi nem vagyunk mindenhez értő mesteremberek.) Bár a rendszerváltás utáni kezdeti kusza piaci állapotok után mára már konszolidálódott a lakásépítő-kivitelező vállalkozások köre, még mindig jelentős kockázattal jár és nagy körültekintést igényel a megfelelő partner kiválasztása. Dönteni kell egyrészt a kiválasztott építési technológiát illetően és természetesen ki-ki pénztárcája szerint fel kell mérje azt is, hogy milyen minőségi igényszintet kíván elérni a kivitelezés során. Ma már egyre kevésbé lehet „kalákában” vagy családi összefogással otthont építeni, ezért a technológiától függetlenül szükséges az építési vállalkozók szolgáltatásainak igénybevétele. Nem feltétlenül igaz, hogy csak az évtizedes múlttal rendelkező „nagy” cégekkel, vállalkozókkal érdemes szerződést kötni, mert esetükben ugyan nagyobb a biztonság, de viszonylag magasabb a kivitelezés költsége. A kisebb cégek általában rugalmasabbak és könnyebb alkuba bocsátkozni velük a részkérdéseket illetően. Bármilyen építési módszert és kivitelező céget, vállalkozót válasszunk is, minden esetben ajánlatos ügyelni a következő alapszabályok betartására. Csak olyan céggel szerződjünk, amely a maga fizikai valóságában is be tudja mutatni nekünk a már elkészült referenciamunkáit. Ezeket személyesen nézzük meg, és tulajdonosaiktól közvetlenül érdeklődjünk tapasztalataikról. A számunkra még ismeretlen ajánlattevő kivitelezőkről a cégbíróságokon csekély díj megfi-zetése ellenében szerezhetünk nyilvános céginformációt, sőt megtekinthetők itt korábbi gazdálkodási adataik is. Nagy összegű építési munkákra csak írásos szerződésben adjunk megbízást, amely pontosan tartalmazza a szerződő felek kötelezettségeit és vállalásait. Soha ne írjunk alá látatlanban építési-kivitelezési szerződést. Bármilyen apró betűvel készüljenek ezek, szánjunk elég időt és energiát áttanulmányozásukra, és ne szégyelljük igénybe venni pártatlan műszaki vagy jogi szakértő segítségét, ha valami nem világos számunkra. Ügyeljünk arra, hogy kifizetéseink legyenek összhangban a kivitelezési munkák állásával, azaz ne mi finanszírozzuk előre az építkezést. Pénzt a kivitelezőnek csak szabályos átvételi elismervény, illetve számla ellenében adjunk át, lehetőleg tanúk jelenlétében. A kivitelezés során észrevételeinket, esetleges kifogásainkat foglaljuk írásba, adjuk át a vállalkozónak vagy képviselőjének, és őrizzük meg ennek egy átvételt igazoló példányát. Új otthonunk végleges birtokbavétele előtt a kivitelező és általunk felkért műszaki szakértő jelenlétében készíttessünk átadás-átvételi jegyző-könyvet, amely tartalmazza az átvett műszaki állapotot és az esetlegesen észlelt hiányosságokat. Bár százszázalékos garancia nincs a hibák elkerü-lésére, ne feledjük, hogy az építkezéssel kapcsolatos döntéseink valószí-nűleg hosszú évtizedekre szólnak, és ha nem tartjuk be ezeket a szabályokat, műszaki-kivitelezési problémák esetén később már csak magunknak tehetünk szemrehányást.
KÖNNYŰSZERKEZETES KANADAI HÁZAK
OLCSÓ ÁR - GYORSASÁG - MAGAS MINŐSÉG!
A móri kistérségben még ritkán találkozhatunk a legmagasabb építéstech-nológiai, esztétikai és kényelmi igényeket is kielégítő favázszerkezetes építési módszerrel, mely ma Kanadában és az USA-ban a legelterjedtebb. Parajdi Gábor úr, a kanadai típusú faszerkezetes házak kivitelezésével foglakozó MAGUS-HOUSE Kft. kizárólagos Fejér megyei képviselője szerint legalább öt komoly ok is van arra, hogy a mai házépítők ezt a technológiát válasszák: Első a gyorsaság, amely a szerződéskötéstől számítva 4 hónapos kulcsrakész átadási időt jelent, garantált áron és előre kiszámítható költségek mellett. Ez különösen akkor fontos, ha újabb otthon építéséről van szó és az ingatlan értékesítőjének határidőre kell új lakásába kiköltöznie. A második komoly előny az olcsóság, hiszen az építtető kettős költségmegtakarítást érhet el. Az építési költség kb. 20 %-kal kisebb, mint a hagyományos építési módok esetén, a korszerű technológiának és szigetelőanyagoknak köszönhetően pedig e házak hőszigetelési képessége minimum kétszerese a téglaépü-leteknek, így a fűtésük akár 50 %-kal is kevesebbe kerülhet. A szerződéses biztonság érdekében a cég ügyfeleivel ügyvéd közreműködésével köt kivitele-zési szerződést, amelyben részletes költségvetés és árgarancia van a munkára vonatkozóan. A fizetésre az építés ideje alatt 9 ütemben kerül sor szakaszos átadás-átvételek mellett, ami különösen a hitelfelvevők számára lehet fontos. Lényeges az egyedi igényeknek megfelelő, esztétikus kivitele-zés, ezek a házak ugyanis külső megjelenésükben mindenben megfelelnek a mai kor igényeinek, belső téri kialakításuknak pedig csak a fantázia szabhat határt. Feltételenül meg kell még említenünk az elkészült épületek hosszú élettartamát, amely legkevesebb 100-120 év, a favázas szerkezetre pedig a MAGUS-HOUSE Kft. 50 évre (!) vállal garanciát. A faszerkezetes házépítési technológiát ma már a magyar tervezők is jól ismerik és természetesen az ilyen típusú házak építése során is igénybevehető minden ismert államilag meghirdetett hitellehetőség és támogatás. A Magyarországon eddig elkészült referenciaházak előzetes egyeztetés alapján személyesen is megtekinthetők. A cég személyre szóló tanácsadással várja minden építtető érdeklődését.
Telefon: 06/30/9593-913
FHL BJÖRN RADIÁTOROK MÓRRÓL
CSÚCSMINŐSÉG A FŰTÉSTECHNIKÁBAN!
A már elkészült otthonok berendezése, felújítása során egyre fontosabb szerephez
jut a korszerű fűtéstechnika, mivel nemcsak kényelmi és esztétikai, hanem
gazdaságossági szempontból is kihatással van a bentlakók életkörülményeire.
Móron, a Velegi úton rendezkedett be az FHL BJÖRN Hungary Kft., amely formatervezett
csőradiátorok gyártásával és forgalma-zásával elégíti ki a növekvő fogyasztói
igényeket. Az FHL radiátorcsalád tagjai a modern belsőépítészeti igényeknek
is megfelelő fűtéstechnikai berende-zések, amelyek többféle típusban (Theodora,
Laguna, Mistral, Neptunus, Saturnus), ívelt, szimmetrikus és asszimmetrikus
formában készülnek. Külső megjelenésében a karcsú és esztétikus formák mellett
a rendelhető színek széles skálája biztosítja e radiátorok harmonikus megjelenését
bármely helyiség szín- és berendezésvilágában. Felszerelésükkel kivételesen
barát-ságos, harmonikus és higiénikus környezetet teremthetünk a lakóházak-ban,
de akár szállodákban, sport - és egészségügyi létesítményekben is. A radiátorok
egy vagy kétcsöves, alsó és felső elosztású fűtési rendszerekben egyaránt
alkalmazhatók. Különlegességük, hogy elektromos fűtőbetéttel is működtethetők,
amely a központi fűtési rendszer szünetelése esetén is biztosítja a lakás
egyes helyiségeinek elkülönült melegen tartását. Az FHL BJÖRN csőradiátorok
12-15 féle típusméretben készülnek, de a megrendelő kívánságára egyes típusokból
a standard kiviteltől eltérő egyedi méretek gyártását is vállaljuk. A termékkel
és a forgalmazással kapcsolatban további információ a www.fhl.hu honlapunkon
található.
FHL BJÖRN Hungary Kft.,
8060 Mór, Velegi u. 5-7.
Tel.: 22/407-111, 06/20/3680-813, Fax: 22/562-217
BEMUTATKOZIK A MESTERKÉZ 2001 KFT
2001-ben alakult cégünk székhelyéül azért választottuk Mór városát, mivel
úgy gondoltuk, hogy tudásunkat és szakértelmünket a gyorsan és látványosan
fejlődő város, az itt élő lakosság és a vállakozások is hasznosítani tudják.
Tevékenységünk röviden összefoglalva az építőipari generál kivitelezés. A
Kft. tagjai több évtizedes hazai és külföldi kivitelezési gyakorlat során
szerezték meg és fejlesztették tudásukat, szakmai tapasztalatukat. Mindezeket
haszno-sítva ügyfeleink részére komplex építőipari szolgáltatást nyújtunk
a tervezéstől a kulcsrakész átadásig. Vállalkozunk építőipari tervezési feladatokra,
kalkulációk készítésére, költségbecslés és költségvetés összeállítására, a
kivitelezési munkák műszaki irányítására és teljeskörű lebonyolítására. Jelentős
referenciákkal rendelkezünk az épület és lakáskorszerűsítések, felújítások
és átalakítások terén. Szigorúan ügyelünk arra, hogy a vállalt határidőket
mindig betartsuk és legfőbb törekvésünk, hogy csak minőségi munka kerüljön
ki a kezeink közül. Megbízóink elégedettségét munkánk elismerésének tekintjük.
Tisztelettel várjuk az új ingatlant építtető vagy régi otthonát felújítani,
átalakítani kívánó ügyfelek jelentkezését.
Mesterkéz 2001. Kft
8060 Mór, Velegi u. 1/A Telefon/fax: 22/562-006
ERSTE BANK RT. MÓRI FIÓKJA
8060 Mór, Dózsa Gy. u. 23/A
Telefon: 06/22/407-617, 06/22/407-841
Fax: 06/22/407-828
SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL
GYORS ÜGYINTÉZÉSSEL!
- A hitel bármilyen célra szabadon felhasználható
- Jövedelemtől függetlenül akár 10 millió Ft-ig igényelhető
- A fedezetként felajánlott ingatlan beszámítási értékének
akár 50 %-áig is felvehető
Kamatláb: 17,9 %
|
Igényelt
hitelösszeg: |
Törlesztés összege *
|
|
| 5 éves futamidô | 10 éves futamidő | |
| 500.000,- Ft | 12.670,- Ft | 8.977,-Ft |
| 1.000.000,-Ft | 25.339,- Ft | 17.954,-Ft |
| 2.000.000,- Ft | 50.678,- Ft | 35.908,-Ft |
+ kezelési költség THM: 20,68 % - 22,56 %
A hitelbírálatot akár 1 hét alatt is elvégezzük, ha
Tisztelt Ügyfelünk hiánytalanul benyújtja a
szükséges dokumentumokat!
* Jelen hirdetés nem minősül nyilvános ajánlattételnek
A kölcsönigénylés elfogadása a bank által végzett hitelbírálattól függ